top of page
All Posts


El banco no sabe leer a la Operadora Inmobiliaria
La tormenta que nadie te contó En 2025 el sistema financiero mexicano vivió un sismo. El Departamento del Tesoro de Estados Unidos, a través de FinCEN, señaló a tres instituciones mexicanas —CIBanco, Intercam y Vector Casa de Bolsa— como de "preocupación principal" en materia de lavado de dinero vinculado al narcotráfico. La CNBV las intervino de manera temporal, les impuso multas y posteriormente inició procesos de revocación de licencias. Tres instituciones desaparecidas. E

CARRARA MAX
hace 11 horas3 min de lectura


Lo que tus colegas no te dicen: 12,848 mensajes revelan cómo se mueve realmente el mercado inmobiliario en Tuxtla
¿Cómo se ha comportado el inventario y los leads dentro del grupo Captaciones Inmobiliarias de Tuxtla Gutiérrez? Tiempo de lectura: 7 minutos · Para agentes inmobiliarios de Tuxtla Gutiérrez Si eres agente inmobiliario en Tuxtla, seguramente estás en uno (o cinco) de esos grupos de WhatsApp donde todo el día llueven mensajes: "busco casa en renta zona poniente, 3 recámaras, presupuesto 8 mil", "vendo terreno en San Fernando, súper precio", "alguien tenga depto disponible?". L

CARRARA MAX
hace 5 días5 min de lectura


Detén los pagos de Comisiones Inmobiliarias HOY.
Comisiones Inmobiliarias sin pago por desarrolladores inmobiliarios . Materialidad en la comercializacion de inmuebles

CARRARA MAX
16 jun2 min de lectura


La boda duró una noche. La factura, para siempre.
Por qué el wedding planner que cobra millones es el contribuyente más expuesto de 2026 (y no lo sabe) Mariana cobró $1.2 millones por la boda del año. Jardín en San Miguel. 300 invitados. Una producción impecable. Transfirió $400 mil al banquetero. $180 mil al florista. $90 mil al DJ. $60 mil a los edecanes y el valet. Buena parte, en efectivo. "Así trabajan ellos." Se quedó con su comisión. Timbró su factura de ingreso. Durmió tranquila. 14 meses después, el banquetero apare

CARRARA MAX
15 jun4 min de lectura


El médico más responsable en 2026
Servicios Medicos rechazados como deduccion de gastos por falta de materialidad fiscal. Playbook CFDI checklists y manuales para doctores

CARRARA MAX
9 jun2 min de lectura


¿Cómo demuestro materialidad si no hay producto físico? Decálogo para prestadores de servicios
1. La factura no prueba nada por sí sola. Muchos creen que con timbrar el CFDI ya cumplieron. No es así. La factura solo demuestra que hubo un cobro registrado ante la autoridad. No demuestra que detrás de ese cobro hubo un servicio real. Es como tener el recibo de un gimnasio sin haber pisado nunca la caminadora: el papel existe, la actividad se no ve por ningún lado. 2. El servicio se consume. La evidencia se conserva. Cuando vendes un producto, queda la caja, el traslado,

CARRARA MAX
1 jun3 min de lectura


El agente de seguros de gastos médicos está a punto de heredar un problema que no es suyo
Retos en 2026 para Brokers y Agentes de Seguros Médicos por Proveedores de la cadena de valor médico

CARRARA MAX
31 may2 min de lectura


Manifesto del Desarrollador Inmobiliario 2026
Disposiciones Inmediatas para trabajar con Brokers y Profesionales Inmobiliarias PLAYBOOKCFDI MATERIALIDAD FISCAL DE OPERACIONES · INMOBILIARIO Una comisión que no puedes probar no es un gasto. Es una bomba con tu nombre. Hay una rana que se cocina sin darse cuenta. Entra al agua fría. Se refresca. El agua se entibia. Sigue cómoda. Salen burbujas. Cree que es un sauna. El agua hierve. Quiere saltar. Ya no puede. El final es inevitable. El desarrollador inmobiliario en 2026 es

CARRARA MAX
30 may6 min de lectura


La agente novata que rebasó a todos
Por la derecha. Sin red. Sin franquicia. Sin "años de oficio". El secreto que nadie te contó del mercado inmobiliario Durante años, el negocio funcionó así: Los leads buenos se quedaban con los agentes seniors. Las exclusivas con los amigos del director. La sabiduría —cómo armar un cierre, cómo aterrizar al cliente difícil, cómo cobrar rápido— circulaba en pasillos, comidas y juntas a las que la nueva no estaba invitada. Si eras nueva, te tocaba el inventario que nadie quería

CARRARA MAX
23 may3 min de lectura


No eres agente. Eres operadora.
Hay una palabra que te están diciendo desde que entraste al medio. Agente. Te la dijeron en tu primera capacitación. Te la pusieron en tu tarjeta. Te la repiten en cada reunión de inmobiliaria. Y esa palabra te está costando dinero. Piensa en lo que evoca. Agente vende. Agente toca puertas. Agente persigue clientes. Agente compite por listing. Agente baja comisión cuando le aprietan. Agente entrega llaves. Agente celebra cuando firma. Y ahí termina. La operación pasa por sus

CARRARA MAX
21 may3 min de lectura


Por qué los desarrolladores ya están eligiendo a quién darle el inventario
Lo que cambió en 2026 y por qué la asesora documentada se convirtió en la primera llamada del desarrollador serio. La escena que se está repitiendo en todo México Hay una conversación que está ocurriendo, esta misma semana, en oficinas de desarrolladores en Ciudad de México, Monterrey, Mérida, Tijuana, Guadalajara y Querétaro. Es una conversación que las asesoras inmobiliarias todavía no terminan de procesar, pero que ya está reorganizando silenciosamente quién accede al prod

CARRARA MAX
19 may6 min de lectura


El CFDI ya no te protege. Y tu contador tampoco.
Manifiesto Inmobiliario | PlaybookCFDI Si eres agente inmobiliario, constructor, desarrollador o arquitecto, llevas años creyendo dos cosas que en 2026 dejaron de ser ciertas: Primera: que mientras pagues tus impuestos y emitas tu CFDI, estás en regla. Segunda: que la prevención de lavado es problema del notario. Ambas son falsas. Y el costo de seguir creyéndolas se mide en multas que se transforman en créditos fiscales, inmovilización de cuentas, cancelación de sellos, lista

CARRARA MAX
16 may4 min de lectura


Materialidad 101 — No es lo que debes conocer, es lo que ya debes atender
Materialidad 101 explica en formato básico los 5 puntos esenciales para cada Ingreso Médico

Eduardo Esponda
27 abr2 min de lectura


Doctor, esta semana el Congreso decide tu futuro como prestador de servicios médicos.
BLOG · PLAYBOOKCFDI.COM · ABRIL 2026 Y tú aún no sabes que la materialidad se va a volver tu nuevo expediente clínico. El doctor Rodrigo Leal lleva 14 años construyendo su consulta. Especialista en cardiología intervencionista. Tiene convenio con tres aseguradoras. Cobra bien. Trabaja bien. Duerme bien. Este martes, en la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados, se vota un dictamen que puede cambiar las reglas del juego para él. Y para todos los médicos privados en Méx

CARRARA MAX
25 abr6 min de lectura


Contratista, cuando la autoridad ya sabe cuánto deberías estar pagando.
Materialidad y Prevencion de Lavado de Dinero en Construccion.

Eduardo Esponda
21 abr2 min de lectura


Materialidad Servicios Inmobiliarios y la Tasa de Refencia de Impuestos ¿porqué poner atención ahora mismo en este 2026 ?
Tasa Efectiva Imobiliarios ISR . Sin materialidad de 8 a 35% . Por fuera Impagable con Multas

Eduardo Esponda
19 abr3 min de lectura


Lo que ningún contador te dice sobre tus honorarios de cirugía
Caso donde el asesor contable recomienda el uso de asimilables para compensar los excedentes de ingresos via resico

Eduardo Esponda
18 abr2 min de lectura


Tu cliente tiene un CFDI del médico.El SAT dice que la operación no existió.
Materialidad de Gastos Medicos CFDI Agentes de Seguros Aseguradoras
Editor PlayBookCFDI
17 abr4 min de lectura


Constructor, tu obra puede estar bien… tu papel no. Imagina esto.
Materialidad de Operaciones: Piedra Angular Cadena de Valor y Produccion en la Construccion en Mexico en 2026
Editor PlayBookCFDI
14 abr2 min de lectura


Llevamos 3 meses del 2026… ¿ya revisaste a tus proveedores?
PYMES en riesgo. ¿Por que el contador YA no puede ayudarte? Toma las riendas de la materialidad
Editor PlayBookCFDI
11 abr2 min de lectura
bottom of page